Jak koupit rodinný dům na klíč
Jak koupit rodinný dům na klíč
V rámci našeho portálu Virtualhouse.eu dodáváme rodinné domy na klíč. Dodávka domu se opírá o spolupráci s výrobci stavebních materiálů a technologií s garantováním cen. Kontrolní činnost v průběhu výstavby provádíme specializovanou firmou, která je od dodavatelů proškolena speciálně pro náš projekt. V rámci dodávky zprostředkujeme i financování výstavby vašeho nového domu.
A.M.A.C.,spol. s r.o.
U Strouhy 282/1,
196 00 Praha 9 - Miškovice
Česká republika
Spisová značka C 29162 vedená u rejstříkového soudu v Praze
IČO: 61251666
Telefon: +420 241 412 871
Fax: +420 241 400 885
Mobil: +420 603 272 969
E-mail: realizace@virtualhouse.eu
Základní vybavení domů
(pokud zde jsou uváděny ceny je míněno včetně DPH 20%)
Základy – CS Beton + Velox
Sejmutí ornice, výkopy rýh pro základové pasy šířky max. 60 cm do hloubky max. 90 cm, manipulace s výkopkem na staveništi, geodetické vytýčení objektu, vytýčení stavby vlastní, štěrkopískový polštář pod základové pasy a podkladní betony, beton do pasů-patek výšky 40 cm, pasy ze skořepinového ztraceného bednění (alt. bednění Velox s tep. izolací tl. 5 cm) výšky 75 cm, beton do podkladních betonů, bednění, výztuž síť kari 6x150/150 do podkladních betonů, prostupy bet. konstrukcí, zemnicí pásek
Svislé konstrukce – variabilně Porotherm, Velox
Cihelný systém Porotherm 44 CB, systém Velox kompletní dodávka materiálu s tep. izolací v tl. 10 cm vč. montáže,beton čerpaný do systému Veloxu, vnitřní příčky - cihelná příčkovka, statická výztuž do nadpraží nebo průvlaků, konstrukční výška 3,0 m
Komín
pouze odkouření plynového kotle v případě plynového topení - turbokotel
Vodorovné konstrukce – variabilně Porotherm, Velox
Cihelný systém Porotherm, systém Velox, včetně montáže, beton čerpaný, přízemní domy pouze sádrokartonový podhled, podpěrné konstrukce, věncová výztuž
Úpravy povrchů - Cemix
Omítky stěn vnitřních a stropů:
Porotherm: cementový postřik, jádrová omítka ruční nebo strojní, vnitřní štuk (zrnitost 0,7 mm)
Velox: penetrace, jednovrstvá malta strojní a ruční (zrnitost 0,7 mm), výztužná tkanina, vnitřní štuk
Omítky stěn vnějších:
Porotherm: cementový postřik, jádrová omítka lehčená strojní nebo ruční, vnější štuk (zrnitost 0,7 mm), penetrace, akrylátová fasádní barva barevná
Velox: penetrace, jádrová omítka lehčeji (zrnitost 1,2 mm), výztužná tkanina, vnější štuk, akrylátová barva fasádní barevná
Sokl: Mozaiková omítka do výšky 200 mm od upraveného terénu.
Skořepinové betonové tvarovky: penetrace, jádrová omítka lehčená strojní nebo ruční, kontaktní nátěr, mozaiková omítka
Velox: penetrace, jádrová omítka lehčená strojní nebo ruční, výztužná tkanina, kontaktní nátěr
Podlahové konstrukce – Českomoravský beton
Lité podlahy anhydritové tl. do 40mm včetně dilatačních pásek a separační folie, tepelná izolace v přízemí polystyrén EPS 100 S tl. 80 mm (u přízemních domů 120 mm), izolace proti kročejovému hluku v 2. NP 25 mm
Výplně otvorů
Plastová okna s izolačním dvojsklem UW=1,2 (izolační sklo UG=1,1) bez dekorací, parapety - vnější hliník bílý, vnitřní DTD lamino bílé, střešní okna Roto, izolační dvojsklo U=1,2
Sádrokartonové konstrukce
Sádrokartón standardní, koupelny a WC – vodovzdorný, tmelený, u přízemních domů otvor pro výlez na půdu, u dvoupodlažních otvor pro výlez na půdu se skládacími schůdky
Izolace proti vodě
Protiradonová a hydroizolační folie s pásky a utěsněnými prostupy pro střední radonové riziko a proti zemní vlhkosti, hydroizolace stěrkové pro koupelny, parozábrana a pojistná hydroizolace dle řešení Bramac
Izolace tepelné
Izolace tepelné krovu tl.200mm (u přízemních domů 300 mm)
Vnitřní kanalizace
Kanalizace vnitřní - kompletní rozvod (ležatý, svislý rozvod a připojení – plastové potrubí)
Vnitřní vodovod
Vodovod vnitřní kompletní (svařovaný plast značkový)
Zařizovací předměty
Materiály - pořizovací náklady - vanička sprchová (5.040,- Kč/ks) bez zástěny, vana (5.040,- Kč/ks), umývadla standard (1.080,- Kč/ks) – v případě dvojumyvadel pouze jedno, klozet kombi (3.960,- Kč/ks), baterie sprchové (1.440,- Kč/ks) se sprchovou sadou (732,-/sada), umývadlové (1.500,- Kč/ks), vanové nástěnné (1.740,- Kč/ks), ventily, sifóny – plast
varianta koupelny pro invalidy
zdravotní umyvadlo (1.860,- Kč/ks), závěsný klozet (4.860,- Kč/ks), sedátko bez poklopu (550,- Kč/ks), bez sprchové vaničky – pouze protiskluzová dlažba (480,-/m2) s gulou a zástěnou (13.200,- Kč/ks), madla smaltované sklopné (1.500,- Kč/ks), pevné smaltované (1.320,- Kč/ks), sprchové sedátko (2.940,- Kč/ks)
Ústřední vytápění – variabilně elektro a plyn
Elektrický nástěnný kotel + zásobník TV, plynový kotel s vestavěným zásobníkem na TV, desková otopná tělesa, rozvody v plastu
Elektromontáže
Kabeláž Cu, kompletace - ABB Tango, hromosvod FeZn, příprava pro TV anténu s jednou zásuvkou v obývacím pokoji
Konstrukce tesařské
Materiál (krovový nebo vazníkový systém) včetně ochrany proti houbám a plísním (řezivo hraněné Sm AI), montáž, latě
Konstrukce klempířské
Žlaby a svody o průměru dle odvodňované plochy – Bramac StabiCor-P, háky, kolena, kotlíky
Krytiny tvrdé - Bramac
Montáž krytiny, materiál Bramac-Natura, střešní výlez na střechu (u přízemních domů stupadla od okapu ke komínu)
Pultová střecha
Hydroizolační pásy z modifikovaného asfaltu, záklop z vodovzdorné překližky
Konstrukce truhlářské - Sapeli
Dveře vnitřní - Standart model 10 - fólie vč. spínaných zárubní (komplet 4.140,- Kč), kování (780,- Kč/ks), montáž dveří, prah dub nebo buk pouze spolu se změnou podlahové krytiny, palubky na přesahy krovu smrkové tl. 18 mm
Schodiště – samonosné dřevěné (66.000,- Kč)
Konstrukce zámečnické
Kotvy pro přichycení pozednice - chemické, drobné zámečnické výrobky, ocel. sloupky svislých nosných konstrukcích
Garážová vrata – bez zateplení a pohonu (12.000,- Kč)
Podlahy z dlaždic a obklady
Dlažby (zádveří a příslušenství) a obklady interiér (360,- Kč/m2), výška 2 m, ker. sokl (180,- Kč/m´), dvířka magnetická, silikony těsnicí, plastový profil rohový a ukončení horní hrany
Podlahy povlakové
Lamely (360,- Kč/m2) s okrajovou lištou – obývací pokoj + jídelna + chodby, dlažba – kuchyně (360,- Kč/m2), komora+sklad+šatna (240,- Kč/m2), koberec (240,- Kč/m2) s okrajovou lištou z obšívaného koberce – ložnice a dětské pokoje, přechodové lišty
Nátěry a Malby
Nátěry truhlářské konstrukce - Luxol, zámečnické konstrukce nosné – základní nátěr, Interiér – penetrace, malba – omítky, sádrokarton (Primalex Standard nebo obdobná), garáž – betonová podlaha se syntetickým nátěrem
Náklady spojené s umístěním stavby
mohou být navýšené podle konkrétního pozemku.
Kompletní zařízení staveniště - provizorní sklady nářadí, materiálu a náklady spojené s přesunem těchto objektů a likvidace suti, sociální zázemí stavby, územní vlivy – náklady spojené se ztíženou obslužností stavby – nedostupnost pro auto s návěsem apod.